Дом

Купи Пряничный Домик у озера и живи как в сказке!
Показы по договоренности.

Дом строился по индивидуальному проекту (не путать с массовой застройкой) из качественных материалов, с теплым гаражом на 2 машины в КП «Николины озера», в 25-ти минутах от Наро-Фоминска. Год постройки дома - 2020, гаража 2022. Строили с душой и для себя, вынуждены переехать в город. Готовы передать новым жильцам наш сказочно красивый и крепкий, надежный дом!
Фундамент: железобетонный ленточный, армированный с ростверком, углублен на 1,5 м. Сделана бетонная армированная отмостка с гидроизоляцией, выполнено двойное утепление фундамента и отмостки толщиной 80мм;
Стены: брус 150х150 мм 2 этажа, утепление выполнено минераловатными плитами 200 мм с паро- и гидроизоляцией. Внутренняя и наружная отделка – имитация бруса;
Окна: двухкамерные стеклопакеты ПВХ;
Крыша: металлочерепица, утепление 200 мм.

Комфорт и безопасность: в доме установлен электрический котел Proterm на 14 кВт – Вам не придется запасаться дровами на зиму. А добротное утепление дома и деревенский тариф на электричество и счетчик «День/ночь» позволят сэкономить на оплате электроэнергии!
Участок находится в тупиковой части улицы и вдали от главной дороги - тишина будет обеспечена.
Коммуникации:
- электричество: 10 кВт (отлично хватает для бытовых нужд и отопления), есть возможность увеличения до 15 кВт;
- водоснабжение: колодец 9 колец (вода заведена в дом по-зимнему);
- канализация: переливные кольца.

Пряничный домик отлично подойдет и для маленьких жильцов – лестница на 2-й этаж надежно защищена сеткой. Шведская стенка и просторный холл на 2-м этаже предоставят ребенку простор для игр и спортивных начинаний!

Удобство и функциональность: удачная планировка поможет эффективно использовать пространство. Освещение всего дома осуществляется led-светильниками, ко всем лампам прилагаются пульты для корректировки спектра света.
1 этаж – вход через веранду, рядом бытовое помещение с отдельным входом. закрытая прихожая, коридор, спальня, большой санузел с ванной, кладовая, бойлерная, просторная кухня-гостиная с выходом на широкую террасу;
2 этаж – две уютные спальни с выходом на балкон, откуда открывается виды на лес и поселок, кабинет, санузел, холл с выделенной зоной релакса.

Стиль и атмосфера: в доме сделан дизайнерский ремонт, кухня и спальня выполнены на заказ из дорогостоящих материалов, встроенная техника Electrolux, вся фурнитура немецкого производства Blum, в гостиной установлен камин с режимами 22-60 градусов. Есть вся техника для комфортного пребывания в доме – кухонная машина, кофемашина, соковыжималка, пылесос. Интерьер, выполненный в теплых пастельных тонах, будет радовать глаз и дарить атмосферу спокойствия.

Участок 8 соток – ровный, правильной формы, расположен в тупике. На участке проведены все необходимые работы - выкорчеваны сорные деревья и кусты, обустроена дренажная система участка с дренажным колодцем и отводом излишков воды за участок, организовано выравнивание участка и высажен низкорослый газон, выложены дорожки к дому и гаражу. Вам не придется делать больше никаких грязных работ, только подстригать ковер у дома и высаживать декоративные и плодовые! Участок огорожен – со стороны фасада металлический профнастил, с других сторон сетка-рабица.

Еще одна отличительная особенность дома от других в поселке – наличие теплого обустроенного гаража на два автомобиля с автоматическими воротами. Гараж 7х7 построен на монолитной железобетонной плите, стены- сэндвичпанели из негорючего пенопласта 100мм. Зимой даже с выключенным отоплением внутри всегда плюсовая температура.

Инфраструктура: в шаговой доступности от поселка есть сетевые («Пятерочка», «Верный»), продовольственные и хозяйственный магазин, аптека и кафе. Продуктовый магазин расположен непосредственно в посёлке. В 3 км, в поселке Васильчиново (30 минут на автобусе или 7 минут на автомобиле) находятся школа и детский сад. В 20-ти минутах на автомобиле расположена развитая инфраструктура города Наро-Фоминска!

Поселок находится в окружении леса, имеется круглосуточная охрана и круглогодичный подъезд. Хорошие соседи, многие также проживают постоянно. В 5-10 минутах неспешной ходьбы от участка есть пруд и озеро, организована платная рыбалка.

Отличное место, где Вы можете жить на лоне природы, наслаждаясь тишиной и чистым воздухом, но не отрываясь от необходимой инфраструктуры!

Транспортная доступность: автобусная остановка расположена в 10-ти минутах от дома. До станции Нара можно добраться на автобусе № 28 за 35-45 минут. От станции Нара на электричке можно добраться до Киевского вокзала. Расстояние до МКАД – 73 км по Киевскому и 81 км по Минскому шоссе.

Дом оформлен как жилой – есть возможность прописаться. Подходит под ипотеку и мат. капитал! Вся мебель и техника почти новые достаются в подарок новому собственнику!
Наше агентство оказывает помощь в одобрении ипотеки в сложных случаях! Полное правовое сопровождение сделки «под ключ»!

Кадастровый номер участка: 50:26:0090902:958
Кадастровый номер дома: 50:26:0090902:1604