Рефинансирование ипотеки

Что нужно знать?

✅Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в том числе порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях. 

✅Помните, что при рефинансе стоит обращать внимание не только на ставку, но и на страховку и другие расходы, в том числе на повышенную ставку на время перезалога.

❗По 2-м документам (КЗ): 

Зенит (85%), ВТБ (80%), Банк Дом РФ (80%), Открытие (70%), Альфа-банк (70%), ГПБ (70%), Банк Санкт-Петербург (70%), УБРиР (70%), БЖФ (60%). 

❗ Кто рефинансирует сразу после выдачи первого кредита: 

• Райффайзенбанк, Татсоцбанк (сразу)

• ПСБ, СНГБ, Примсоцбанк (от 1 мес)

• Банк Зенит (от 2-х мес)

• Альфа банк, МИнбанк, УБРИР (от 3-х мес).

Чтобы узнать актуальные ставки на ипотечные программы и рефинансирование, подписывайтесь на сообщество нашего Агентства в ВК!

https://vk.com/nararealty

Давно мечтаете переехать в столицу или теплые края?

Мы поможем воплотить ваши мечты в реальность!

Наше Агентство Недвижимости является частью федеральной сети Zoltor, поэтому мы можем предоставлять вам гораздо больше качественных услуг! Одна из них – совершение межрегиональных сделок вместе.

Благодаря надежной компании-партнеру, вы можете прозрачно и безопасно купить недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, в Краснодаре, в Сочи или Крыму, и даже в Турции и Дубае!

Как это происходит?

 Мы ждем вас в нашем агентстве, чтобы выбрать подходящий город для покупки недвижимости.

 Передаем все данные нашим коллегам-партнерам в выбранном городе.

 Агент помогает вам по всем вопросам!

Сделка проходит дистанционно и быстро!

Откладывать желания больше нельзя – пришло время действовать! Звоните нам, чтобы прямо сейчас выбрать дом или квартиру в городе своей мечты!

Сбер запустил новую ипотечную программу без ПВ!

По новой программе Вы можете приобрести квартиру или жилой дом с землёй под залог находящейся в собственности квартиры.

 Процедура очень проста:

  ❗Нужно найти квартиру или дом, предоставить проект договора купли-продажи вместе с документами на имеющуюся в собственности квартиру.

  ❗Подписать кредитный договор на новый объект и оформить в залог имеющуюся в собственности квартиру в пользу банка.

  ❗Заключить договор купли-продажи на новую квартиру.

Максимальная сумма кредита — до 100 млн рублей (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности квартиры), срок кредитования — до 30 лет. Для такой ипотеки не применяются программы с господдержкой и программы субсидирования ставки застройщиками.

 Мы с радостью проконсультируем Вас по условиям новой программы, поможем подобрать объект недвижимости, рассчитать условия и подать заявку на ипотечный кредит без первоначального взноса!

Новостройки в строящемся жилом комплексе Новой Москвы!

Сегодня хотим рассказать вам о проекте «Новое Внуково» — жилой комплекс, который строится на берегу реки Незнайка.

• У всех жителей этого проекта будет московская регистрация и социальные привилегии: дополнительный выплаты семьям с детьми, бесплатное ведение беременности в клиниках Москвы и помощь пенсионерам.

• От проекта за 10-20 минут можно дойти пешком до ж/д станций «Санино» и «Кокошкино», которые скоро станут частью МЦД-4. В ближайшем будущем планируется открытие станции метро «Внуково».

• Гуляйте с детьми на детских площадках, занимайтесь спортом в зоне воркаута! Вскоре здесь также будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс для всей семьи!

В проекте планируется строительство бизнес-кластера, где будут работать передовые компании.

Мы подберем вам квартиру в проекте «Новое Внуково»!

Поможем выгодно вложить деньги в строящуюся недвижимость!

Ознакомим с выгодными предложениями от ГК Самолет!

Ограниченное предложение!

Только в мае есть уникальная возможность купить квартиру в проекте «Пятницкие Луга» от ГК Самолет со скидкой!

Скидка 6% на 50 квартир

Условия действуют при:

• 100% оплате

• Рассрочке 15/10/75

• Ипотеке (в том числе 2,99%)

Новый жилой комплекс в городском округе Солнечногорск Московской области, рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. Близость к столице делает «Пятницкие Луга» доступным вариантом для тех, кто хочет оставаться в ритме мегаполиса.

Благодаря живописному зеленому окружению в районе прекрасная экология, а комплексная застройка в сочетании с современными технологиями обеспечит городской уровень комфорта.

Выбирайте квартиру с готовой отделкой в современных монолитных домах с собственной инфраструктурой и зелеными дворами-парками!

Поможем Вам подобрать новостройку по выгодной цене в современных Жилых комплексах от группы компаний Самолет!

Как подготовить квартиру к продаже

У меня для вас две новости: хорошая и плохая.

Хорошая — я нашла двух покупателей для вашей квартиры!
Плохая — это Вы и я. И ни один из нас её в итоге не купит.

Чтобы этот анекдот не стал реальностью, нужно... заняться предпродажной подготовкой вашей недвижимости.

Своим клиентам я рекомендую:

1. Доверить этот серьёзный вопрос профессионалам. Мой 22-летний опыт работы в сфере недвижимости позволяет уверенно действовать при подготовке Вашей квартиры/дома к продаже и привлекать покупателей так, что они влюбляются в свою будущую покупку.

2. Обязательный этап – фотосъёмка Вашего объекта. Естественно, стоит навести порядок и фотографировать без посторонних в кадре (детей, родственников, соседей, прохожих).

3. Съёмку каждого помещения, комнаты нужно производить с 2-3 ракурсов. И следить, чтобы в кадре не было лишних предметов, разбросанных вещей, ржавых труб, унитаза (если невозможно сфотографировать ванную без него, то хотя бы закрыть крышку).

4. Не фотографируйте помещение строго в фас. Комната начинает напоминать вагон.

5. Не забудьте про съёмку фасада дома, входной группы, подъезда в многоквартирном доме. Не фотографируйте слишком близко к объекту с видом снизу вверх. И, конечно, избегайте попадания в кадр мусора.

Остальные секретные советы, как придать вашей квартире/дому лоск и влюбить в неё покупателей, даю своим клиентам.

Обращайтесь – и продавайте недвижимость быстро, с удовольствием и по максимальной цене!

Тенденции рынка недвижимости

Ажиотажный спрос последнего месяца на недвижимость заканчивается. Свежая статистика показала, что на взрывное повышение спроса на квартиры не повлиял рост цен даже на 20%.

Раскупали всё. Неликвид также разбирали, правда, на него и цена не выросла.

Сегодня рынок уже успокоился. Квартиры можно купить уже по цене ноября 2021.

А вот спрос на загородную недвижимость будет активно расти. Основная тенденция сейчас – продавать квартиру и переезжать за город.

В связи с этим растут цены и на земельные участки. Ещё недавно участок рядом с городом можно было купить за 850 тысяч рублей, а уже сейчас раскупают участки за 1 млн рублей, причём дальше от города.

Как сейчас выглядит классическое предложение на рынке загородной недвижимости:

150 м², 2 санузла, веранда, балкон, хозяйская спальня с санузлом. Такие дома выставляют за 6 млн без мебели или за 7,5 млн с мебелью и техникой.

Они выглядят, как гостиничные номера – хочется остаться и жить тут.
Инвесторы покупают такие дома, чтобы сдавать в дальнейшем. И спрос есть.

Главная особенность – сейчас практически стёрты границы бизнес- и эконом-класса загородной недвижимости. Бизнес, по сути, отличает только минимальная собственная инфраструктура.

А вы рассматриваете возможность переезда за город?

Для истинных ценителей! Это не технологии будущего, это уже наше настоящее!

 Квартиры уменьшаются в размерах.

Это происходит по двум причинам: происходит оптимизация планировочных решений и отказ от лишних метров.

 Готовый продукт и быстрые решения.
Квартиры с отделкой в приоритете — покупатель не хочет тратить время на глобальный ремонт.

 Качественные проекты и продуманное благоустройство.
Это означает, что льготная ипотека позволила многим семьям повысить класс приобретаемого жилья и в целом сделала покупателя более требовательным к вопросам зонирования придомовой территории и функциональности планировок.

 Устойчивое развитие и зелёные технологии.
Тренд ESG ( Environmental, Social and Corporate Governance) — экологическое, социальное и корпоративное управление — закрепился и будет развиваться. Застройщики готовы следовать этому тренду, создавая комфортную социальную среду, и сертифицировать здания по зелёным стандартам. Так, например, ЖК homecity получил золотой сертификат Green Zoom.

 Крупные девелоперы займутся ИЖС.
Среди трендов 22-го года это выход девелоперов на загородный рынок.

 Жильё на месте промзон.
Планируется активное сокращение промзон и комплексное развитие этих территорий. Например, как у нас, в Наро-Фоминске. Группа компаний «Остов» реализует проект @fabrik.nf на месте знаменитого Шелкового комбината.

 Коллективные инвестиции в недвижимость.
Эксперты предсказывают и увеличение количества паевых фондов, создающихся для инвестиций в недвижимость – складскую, офисную, торговую и жилую.

 Тиражируемые концепции и политика «прицельного выстрела».
Большие девелоперы будут больше ориентироваться на потребности именно своей целевой аудитории.

 Тренд на эстетику и комфорт.
Это и разнообразие планировочных решений, и внешний облик проекта, а также создание комфортной среды, которая должна быть удобной для аудитории всех возрастов.

 Высокий постклиентский сервис.
Так, внедрение мобильных приложений и систем видеонаблюдения, а также системы “умный дом”, уже стали нормой для цифровизации девелоперских проектов.

Какой тренд вам больше по душе? А где бы вы хотели жить?

Нас отметили! Риэлторам нужна Гильдия, а Гильдии - профессиональные риэлторы!

http://grmonp.ru/novosti/rabochaya-vstrecha-s-rieltor..

Репортаж о нашем семинаре на телеканале НТК Наро-Фоминск

Смотрите интересный репортаж о нашем семинаре на телеканале НТК Наро-Фоминск! Еще раз спасибо! Было здорово! С нетерпением ждем ваших откликов и готовы приступить к работе в новом формате!

http://info-c.ru/news/4422