2022-06-08

Рефинансирование ипотеки

Что нужно знать?

 

Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в том числе порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях. 

Помните, что при рефинансе стоит обращать внимание не только на ставку, но и на страховку и другие расходы, в том числе на повышенную ставку на время перезалога.

 

По 2-м документам (КЗ): 

Зенит (85%), ВТБ (80%), Банк Дом РФ (80%), Открытие (70%), Альфа-банк (70%), ГПБ (70%), Банк Санкт-Петербург (70%), УБРиР (70%), БЖФ (60%). 

 

 Кто рефинансирует сразу после выдачи первого кредита: 

 Райффайзенбанк, Татсоцбанк (сразу)

 ПСБ, СНГБ, Примсоцбанк (от 1 мес)

 Банк Зенит (от 2-х мес)

 Альфа банк, МИнбанк, УБРИР (от 3-х мес).

 

Чтобы узнать актуальные ставки на ипотечные программы и рефинансирование, подписывайтесь на сообщество нашего Агентства в ВК!


https://vk.com/nararealty

2022-05-27

Давно мечтаете переехать в столицу или теплые края?

Мы поможем воплотить ваши мечты в реальность!✔️

 

Наше Агентство Недвижимости является частью федеральной сети Zoltor, поэтому мы можем предоставлять вам гораздо больше качественных услуг! Одна из них – совершение межрегиональных сделок вместе.

Благодаря надежной компании-партнеру, вы можете прозрачно и безопасно купить недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, в Краснодаре, в Сочи или Крыму, и даже в Турции и Дубае!

 

Как это происходит?

⚡ Мы ждем вас в нашем агентстве, чтобы выбрать подходящий город для покупки недвижимости.

⚡ Передаем все данные нашим коллегам-партнерам в выбранном городе.

⚡ Агент помогает вам по всем вопросам!

 

Сделка проходит дистанционно и быстро!

 

Откладывать желания больше нельзя – пришло время действовать! Звоните нам, чтобы прямо сейчас выбрать дом или квартиру в городе своей мечты!✔️

2022-05-27

Сбер запустил новую ипотечную программу без ПВ!

По новой программе Вы можете приобрести квартиру или жилой дом с землёй под залог находящейся в собственности квартиры.

 

 Процедура очень проста:

  ❗Нужно найти квартиру или дом, предоставить проект договора купли-продажи вместе с документами на имеющуюся в собственности квартиру.

  ❗Подписать кредитный договор на новый объект и оформить в залог имеющуюся в собственности квартиру в пользу банка.

  ❗Заключить договор купли-продажи на новую квартиру.

 

Максимальная сумма кредита — до 100 млн рублей (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности квартиры), срок кредитования — до 30 лет. Для такой ипотеки не применяются программы с господдержкой и программы субсидирования ставки застройщиками.

 

 Мы с радостью проконсультируем Вас по условиям новой программы, поможем подобрать объект недвижимости, рассчитать условия и подать заявку на ипотечный кредит без первоначального взноса!

2022-05-24

Новостройки в строящемся жилом комплексе Новой Москвы!

Сегодня хотим рассказать вам о проекте «Новое Внуково» — жилой комплекс, который строится на берегу реки Незнайка.

 

• У всех жителей этого проекта будет московская регистрация и социальные привилегии: дополнительный выплаты семьям с детьми, бесплатное ведение беременности в клиниках Москвы и помощь пенсионерам.

 

• От проекта за 10-20 минут можно дойти пешком до ж/д станций «Санино» и «Кокошкино», которые скоро станут частью МЦД-4. В ближайшем будущем планируется открытие станции метро «Внуково».

 

• Гуляйте с детьми на детских площадках, занимайтесь спортом в зоне воркаута! Вскоре здесь также будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс для всей семьи!

 

В проекте планируется строительство бизнес-кластера, где будут работать передовые компании.

 

Мы подберем вам квартиру в проекте «Новое Внуково»!

Поможем выгодно вложить деньги в строящуюся недвижимость!

Ознакомим с выгодными предложениями от ГК Самолет!

2022-05-19

Ограниченное предложение!

Только в мае есть уникальная возможность купить квартиру в проекте «Пятницкие Луга» от ГК Самолет со скидкой!


Скидка 6% на 50 квартир

Условия действуют при:

100% оплате

Рассрочке 15/10/75

Ипотеке (в том числе 2,99%)

Новый жилой комплекс в городском округе Солнечногорск Московской области, рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. Близость к столице делает «Пятницкие Луга» доступным вариантом для тех, кто хочет оставаться в ритме мегаполиса.

Благодаря живописному зеленому окружению в районе прекрасная экология, а комплексная застройка в сочетании с современными технологиями обеспечит городской уровень комфорта.

Выбирайте квартиру с готовой отделкой в современных монолитных домах с собственной инфраструктурой и зелеными дворами-парками!

Поможем Вам подобрать новостройку по выгодной цене в современных Жилых комплексах от группы компаний Самолет!

2022-05-13

Как подготовить квартиру к продаже

У меня для вас две новости: хорошая и плохая.

Хорошая — я нашла двух покупателей для вашей квартиры!
Плохая — это Вы и я. И ни один из нас её в итоге не купит.

Чтобы этот анекдот не стал реальностью, нужно... заняться предпродажной подготовкой вашей недвижимости.

Своим клиентам я рекомендую:

1. Доверить этот серьёзный вопрос профессионалам. Мой 22-летний опыт работы в сфере недвижимости позволяет уверенно действовать при подготовке Вашей квартиры/дома к продаже и привлекать покупателей так, что они влюбляются в свою будущую покупку.

2. Обязательный этап – фотосъёмка Вашего объекта. Естественно, стоит навести порядок и фотографировать без посторонних в кадре (детей, родственников, соседей, прохожих).

3. Съёмку каждого помещения, комнаты нужно производить с 2-3 ракурсов. И следить, чтобы в кадре не было лишних предметов, разбросанных вещей, ржавых труб, унитаза (если невозможно сфотографировать ванную без него, то хотя бы закрыть крышку).

4. Не фотографируйте помещение строго в фас. Комната начинает напоминать вагон.

5. Не забудьте про съёмку фасада дома, входной группы, подъезда в многоквартирном доме. Не фотографируйте слишком близко к объекту с видом снизу вверх. И, конечно, избегайте попадания в кадр мусора.

Остальные секретные советы, как придать вашей квартире/дому лоск и влюбить в неё покупателей, даю своим клиентам.

Обращайтесь – и продавайте недвижимость быстро, с удовольствием и по максимальной цене!

2022-05-13

Тенденции рынка недвижимости

Ажиотажный спрос последнего месяца на недвижимость заканчивается. Свежая статистика показала, что на взрывное повышение спроса на квартиры не повлиял рост цен даже на 20%.

Раскупали всё. Неликвид также разбирали, правда, на него и цена не выросла.

Сегодня рынок уже успокоился. Квартиры можно купить уже по цене ноября 2021.

А вот спрос на загородную недвижимость будет активно расти. Основная тенденция сейчас – продавать квартиру и переезжать за город.

В связи с этим растут цены и на земельные участки. Ещё недавно участок рядом с городом можно было купить за 850 тысяч рублей, а уже сейчас раскупают участки за 1 млн рублей, причём дальше от города.

Как сейчас выглядит классическое предложение на рынке загородной недвижимости:

150 м², 2 санузла, веранда, балкон, хозяйская спальня с санузлом. Такие дома выставляют за 6 млн без мебели или за 7,5 млн с мебелью и техникой.

Они выглядят, как гостиничные номера – хочется остаться и жить тут.
Инвесторы покупают такие дома, чтобы сдавать в дальнейшем. И спрос есть.

Главная особенность – сейчас практически стёрты границы бизнес- и эконом-класса загородной недвижимости. Бизнес, по сути, отличает только минимальная собственная инфраструктура.

 

А вы рассматриваете возможность переезда за город?

2022-05-13

Для истинных ценителей! Это не технологии будущего, это уже наше настоящее!

⚡ Квартиры уменьшаются в размерах.

Это происходит по двум причинам: происходит оптимизация планировочных решений и отказ от лишних метров.

⚡ Готовый продукт и быстрые решения.
Квартиры с отделкой в приоритете — покупатель не хочет тратить время на глобальный ремонт.

⚡ Качественные проекты и продуманное благоустройство.
Это означает, что льготная ипотека позволила многим семьям повысить класс приобретаемого жилья и в целом сделала покупателя более требовательным к вопросам зонирования придомовой территории и функциональности планировок.

⚡ Устойчивое развитие и зелёные технологии.
Тренд ESG ( Environmental, Social and Corporate Governance) — экологическое, социальное и корпоративное управление — закрепился и будет развиваться. Застройщики готовы следовать этому тренду, создавая комфортную социальную среду, и сертифицировать здания по зелёным стандартам. Так, например, ЖК homecity получил золотой сертификат Green Zoom.

⚡ Крупные девелоперы займутся ИЖС.
Среди трендов 22-го года это выход девелоперов на загородный рынок.

⚡ Жильё на месте промзон.
Планируется активное сокращение промзон и комплексное развитие этих территорий. Например, как у нас, в Наро-Фоминске. Группа компаний «Остов» реализует проект @fabrik.nf на месте знаменитого Шелкового комбината.

⚡ Коллективные инвестиции в недвижимость.
Эксперты предсказывают и увеличение количества паевых фондов, создающихся для инвестиций в недвижимость – складскую, офисную, торговую и жилую.

⚡ Тиражируемые концепции и политика «прицельного выстрела».
Большие девелоперы будут больше ориентироваться на потребности именно своей целевой аудитории.

⚡ Тренд на эстетику и комфорт.
Это и разнообразие планировочных решений, и внешний облик проекта, а также создание комфортной среды, которая должна быть удобной для аудитории всех возрастов.

⚡ Высокий постклиентский сервис.
Так, внедрение мобильных приложений и систем видеонаблюдения, а также системы “умный дом”, уже стали нормой для цифровизации девелоперских проектов.

Какой тренд вам больше по душе? А где бы вы хотели жить?????????????

2018-02-04

Репортаж о нашем семинаре на телеканале НТК Наро-Фоминск

Смотрите интересный репортаж о нашем семинаре на телеканале НТК Наро-Фоминск! Еще раз спасибо! Было здорово! С нетерпением ждем ваших откликов и готовы приступить к работе в новом формате!

http://info-c.ru/news/4422

©2022, Наро-Фоминское Агентство Недвижимости. Все права защищены. Политика конфиденциальности.